Каркасные дома в Беларуси — развитие технологии

05.08.2014

Бессмысленно спорить насчет преимуществ индивидуального дома: сам себе хозяин, большое пространство, да и планировку можно сделать под свои желания. Однако многих от решения начинать возведение частной усадьбы сдерживает время, которое потребуется на строительство, и значительные капиталовложения. Как отметил заместитель председателя белорусского райисполкома С. М. Гук, на сегодняшний день строительство одного дома с сараем и благоустройством по программе обновления села обходится примерно в полтора миллиарда рублей.

-Приходилось наблюдать, какими способами люди стремятся уменьшить расходы, — рассказывает Сергей Михайлович. — Некоторые возводят дома со шпал, из газосиликатных блоков и даже дэмлера. Однако такая экономия потом требует дополнительных затрат на отделке здания.

Но, оказывается, способ реально сэкономить есть: построить каркасный дом. В нашем районе для сельхозпредприятий в последнее время все чаще стали возводить подобные сооружения. Такие примеры можно увидеть в Хоровой, Кабылавцы, Колядичах, Сухопали, Новоселках.




Мы задались вопросом: насколько выгодно строить именно такие дома?

Каркасные дома в Беларуси - развитие технологии

Каркасные дома в Беларуси - развитие технологии

Чем хороши канадские дома?

Надо признать, что к такому нововведению сначала заказчики относились настороженно, особенно беспокоило, как эти дома выдерживают зимние испытания. После первых значительных морозов, когда получили положительные отзывы от жителей, спрос значительно увеличился. Однако, в области только два производителя собирали соответствующие каркасы — Брестский Стройтрест № 8 и Телеханский завод столярных изделий. Поэтому экономия «компенсировалась» большими транспортными затратами. Вот почему строителями ПМК-22 было решено на месте освоить такую ​​технологию.

Каркасные дома в Беларуси - развитие технологии

— В разработку мы взяли типовой проект Б.172-00-145.10 с некоторыми доработками, — сообщает начальник ПМК-22 И. П. Ниничук. — Например, сделан дополнительный технический выход для того, чтобы был доступ к внутренней котельной. Также внесены некоторые корректировки в планировку, что позволяет немного увеличить полезную площадь здания. Также на пять сантиметров увеличили толщину стен.

Кстати, эта технология пришла к нам из Канады — северной страны, где температурный столбик зимой опускается значительно ниже, чем в Беларуси. Но такие дома не только прижились там, но и стали самыми популярными, как и во многих других странах. В чем их преимущества? Они очевидны, если посмотреть технологию «изнутри». Во-первых, канадские деревянные дома в пять раз легче кирпичных, поэтому они не требуют массивного фундамента. Это позволяет значительно сократить стоимость и сроки строительства. Вместе с тем, фундамент вообще может иметь столбовую конструкцию, что в шесть раз дешевле монолитной заливки.

Каркасные дома в Беларуси - развитие технологии

В основу стен закладывается деревянный несущий каркас, который с обеих сторон обшивается гипсокартоном. Каркасные стены признаны самыми экономичными в соответствии с критериями трудоемкости и расхода материала. Они значительно дешевле даже за стены из бруса или бревен, а вдобавок теплее, благодаря использованию эффективных утеплителей. К другим достоинствам каркасных стен относят возможность отделки сразу после завершения работ, так как такой дом не подвергается осадке. Дополнительную защиту дает паро-и гидроизоляция внутри каркаса.

Также были проведены измерения по звукоизоляции, и канадские дома и в этом получили пальму первенства. Конструкции подобных сооружений в результате были признаны подходящими практически для любых природных зон и климатических условий. Причем деревянный каркас можно устанавливать даже на тех местах, где есть пловцы или происходит подтопление и движение грунтов.

Каркасные дома в Беларуси - развитие технологии

Сколько строится каркасный дом

Прежде всего следует остановиться на затраченном на возведение такого дома времени. Как рассказывает Иван Павлович, специалисты ПМК-22 готовы сделать сборные элементы в течение месяца. А сам дом собирается … за два дня!

Во-вторых, стоимость строительства: цена готового каркаса — 90 миллионов белорусских рублей(около 300 тысяч русских рублей), абсолютно реальная цифра. Учитывая такие преимущества каркасных домов, предприятие предлагает теперь свои услуги и частным застройщикам.

Благодаря модернизации производства, строители ПМК-22 сегодня могут производить до трех домов ежемесячно. Ожидается растущий спрос на такие комплекты, соответственно с которым предприятие готово приступить к более массовому изготовлению и увеличить объемы вдвое.

Каркасные дома в Беларуси - развитие технологии

Алгоритм сотрудничества следующий:

  • Заказчик, согласно проекту, готовит фундамент;
  • Снимаются инженерные замеры для изготовления деревянных конструкций;
  • Через месяц застройщик получает свой заказ.

Если же все монтажные работы поручить специалистам предприятия, то стоимость каркасной конструкции дома возрастает до 155 миллионов белорусских рублей(530 тысяч русских рублей), а если заказать и создание фундамента, то общие расходы возрастут до почти 200 миллионов белорусских рублей(700 тысяч русских рублей).

Каркасные дома в Беларуси - развитие технологии

Что получает застройщик? Через два дня он имеет готовую коробку, в которой можно проводить отделочные работы. Если посмотреть на проект, то такой планировке, точнее, пространства могут позавидовать многие жители квартир. В будущем можно еще больше увеличить жилую площадь за счет создания двух дополнительных комнат в мансардном пространстве, высота которой позволяет осуществить это.

Я воочию убедился во многих преимуществах таких каркасных домов. Сейчас строители ПМК-22 возводят подобные объекты в деревне Мурово, где скоро три новых усадьбы будут ждать жильцов. По технологии, фундамент делается таким образом, чтобы потом доски не начали «разговаривать» разноголосым скрипом. Сразу подводятся все коммуникации — вода, канализация, отопление и электричество. По заказу хозяйства внешняя отделка выполняется с помощью сайдинга, но индивидуально можно выбрать любой отделочный материал, который сегодня есть на отечественном рынке: канадские технологии позволяют любые эксперименты, даже с керамической плиткой.

2 комментариев to Каркасные дома в Беларуси — развитие технологии

  1. Okcsanka on 23.12.2015 at 02:36

    Каркасно-щитовые дома обладают рядом важнейших преимуществ, которые делают их применение максимально эффективным, в том числе в белорусских условиях.

  2. VioleteRom on 01.01.2016 at 11:27

    Компания «Каркас Плюс» занимается профессиональной постройкой каркасных домов в Республике Беларусь. В компании работают честные и грамотные специалисты, что позволяет выполнять работу качественно и сдавать объекты в срок.