Правила перепланировки квартиры

01.02.2015

Очень часто хозяев не устраивает планировка квартиры, особенно если она расположена в старом доме. Современные требования к жилью несколько изменились с тех пор, когда были построены многоэтажки.

Сегодня квартиры в Железнодорожном в старых домах перепланировываются очень часто. Перепланировка имеет свои правила и нормы, диктуемые законодательством, за их невыполнение владельцу квартиры грозит штраф. Также она имеет свои принципы, на которых основывается, о них мы и поговорим ниже.

Правила перепланировки квартиры (5)

Разрешается не узаконивать разборку кладовок, перегородок, некапитальных стен, каминов и печей, остекление балконов, а также все ремонтные процессы, которые не затрагивают капитальные несущие стены дома. Но есть и такие действия, которые запрещаются при перепланировке. Это увеличение площади ванной комнаты и санузла за счет урезания территории коридора или других комнат, увеличение оконных проемов и разбор внешних стен балконов и лоджий, разбор перекрытий между этажами, выбивание проемов и арок в несущих стенах, пристройка помещений к первым этажам и т. п.




Правила перепланировки квартиры (3)

Правила перепланировки квартиры (1)

При перепланировке не стоит размещать санузлы и ванные комнаты над жилыми помещениями, а все инженерные коммуникации и узлы нельзя прятать за глухой стеной – к ним должен быть свободный доступ. Очень осторожными при перепланировке следует быть с вентиляцией – каналы лучше не трогать вовсе. Ко всему прочему, если вы хотите купить квартиру в Железнодорожном и перепланировать ее, поинтересуйтесь, можно ли делать некоторые комнаты в ней проходными – это разрешено не для всех типов квартир.

Правила перепланировки квартиры (4)

Любая перепланировка должна начинаться с составления подробного плана. Иногда возможно полностью снести все стены между комнатами, но стоит задуматься заранее, стоит ли. В любом случае, обязательно выделение разных зон в одном помещении, для этого используются разные инструменты зонирования, начиная от отделочных материалов и заканчивая разделением зон мебелью. Объединяя кухню с комнатой, стоит устроить хорошую вытяжку, а снимая балконную раму, помните, что впритык к наружной стене балкона нельзя устанавливать отопление.

Правила перепланировки квартиры (2)

1 комментарий to Правила перепланировки квартиры

  1. Ирина on 10.10.2016 at 13:00

    У нас не было проблем в перепланировкой, приобрели квартиру в ЖК Щасливий http://schastliviy.com.ua/ хорошая квадратура (70 кв.м) позволила грамотно организовать пространство